Giá nhà chung cư Thủ đô giảm mạnh 25% chỉ sau 5 năm - VietNamNet

Chỉ số giá chung cư một vài thị xã tại Thủ đô đã giảm tới 25% kể từ năm 2011, theo thông báo mới nhất của Sở Xây đắp.

Sở Xây đắp TP. Hà Nội vừa báo cáo chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ phổ biến cư quý IV/2016. Chỉ số giá được so sánh với quý I/2011.

Chỉ số giá thương lượng bất động sản căn hộ chung cư là mục tiêu phản ánh mức độ cô động về giá thương lượng thành công theo thời điểm loại hình căn hộ.

Chỉ số giá bất động sản căn hộ chung cư. Nguồn: Sở Xây dựng TP. Thủ đô.

Bảng chỉ số giá vừa được báo cáo dựa trên số liệu của Cục Thuế Thủ đô, Trung tâm thương lượng đất đai và phát hành quỹ đất; UBND các thị xã, quận; kết quả điều tra của các công ti giám định giá, tổ chức kinh doanh phân tích hoạt động mua bán...

Thời điểm được chọn lựa để so sánh trong lên tiếng là quý I/2011, riêng tại huyện Nhì Bà Trưng là quý IV năm 2013.

Có 3 loại hình căn hộ được đưa ra chỉ số giá là trung cấp, dân gian và thấp cấp.

Thay đổi giá nhà thông thường cư thị phần trung cấp tại một số quận TP. Hà Nội.

Ở phân khúc trung cấp, chỉ số giá thị xã Bắc Từ Liêm quý IV/2016 giảm nhiều nhất và chỉ bằng 73,69% so với quý I/2011. Tiếp theo đó là thị xã Nam Từ Liêm với mức 74,47% so với quý I/2011, thị xã Hoàng Mai bằng mức 75,27%.

Ở phân khúc cao cấp, quận Nam Từ Liêm xuống giá đa dạng nhất với mức 75,975 so với quý I/2011. Huyện Tây Hồ giảm gần 20% khi mà huyện Thanh Xuân chỉ giảm nhẹ với mức chưa đến 5%.

Hiện bảng giá chỉ có độc nhất vô nhị báo cáo về thị phần bình dân của thị xã Hoàng Mai. Theo đó, giá phân khúc dân dã giảm khoảng 15% so với năm 2011.

(Theo Zing)

Đọc thêm: vnexpress